Negozio/Locale commerciale in affitto Via Torino 23, Gallarate

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AFFITTASI SPAZIO COMMERCIALE DI PRESTIGIO A GALLARATE – VIA TORINO

A Gallarate, in zona semicentrale molto commerciale e di grande passaggio, proponiamo in locazione negozio prestigioso distribuito su 2 livelli di circa 860 mq. calpestabili.

Situato in posizione angolare in una delle aree piu’ strategiche e ad alto transito di Gallarate, Via Torino, l'immobile offre un grande open space affacciato su ben undici vetrine piano strada ideali per area vendita o esposizione, oltre ad un altro ampio open space al Piano Interrato, con parte adibita a magazzino, anch’esso ideale per area esposizione/showroom.

Le molte vetrine su strada garantiscono la massima visibilità da tutte le direzioni oltre a luminosità data dall’ottima esposizione alla luce naturale che rendono l’immobile perfetto per attività che desiderano attrarre l'attenzione dei passanti.

L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da un’elegante scala, l’entrata è attualmente da via Buonarroti, le uscite di sicurezza su entrambi i livelli sono a norma di legge.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e attenzione ai materiali e allo stile moderni, ricercati e di design. Tre bagni di cui uno con accesso disabili sono al Piano strada garantendo accessibilità e comfort a tutti i clienti e dipendenti.

Dettagli principali:

-Piano Terra su strada: 486 mq di Open Space

-Piano Interrato: 378 mq, parte adibita ad area vendita + parte adibita a magazzino/deposito

-Superficie complessiva: 864 mq

L'immobile gode di luce naturale su due lati nord/ovest.

Accesso indipendente e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonomi.

Due spaziosi box di 14 mq al piano S1 completano l’immobile.

Spese accessorie annue di circa € 7.000.

L’immobile è ideale per:

-Showroom / esposizione prodotti

-Studi medici

- Palestre/ Fitness Wellness Spaces

-Attività che necessitano di grande visibilità e spazi molto ampi

LOCATION DISPONBILE DAL DAL 1°FEBBRAIO 2026.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.

Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a....