Negozio/Locale commerciale in vendita Viale Monte Nero , Milano

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A pochi passi da Porta Romana, in zona con grande passaggio di persone, vendesi al piano terra locale commerciale della superficie di mq 110, con due vetrine, tettoia mq 15 oltre al magazzino di mq 50.

Canna fumaria con aspirazione fumi, uscita di emergenza, 2 sale, 2 bagni di cui uno predisposto per disabili. Ottima visibilità.

Contratto di locazione del 2017 con un canone annuo di € 43.800

Richiesta € 800.000, 00 con una redditività 5,5%

Immobile in fase di certificazione energetica.

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Lo studio emme3 si occupa di consulenze e stime di immobili in costruzione, di immobili cielo terra e di finanziamenti.

Servizi

• Gestione cantieri

• Valutazioni e stime patrimoniali

• Visure catastali

• Visure ipotecarie

• Assistenza notarile

• Assistenza legale

• Assistenza mutui

Servizi ai privati

• Valutazione immobili

• Consulenze e assistenza nei contratti di locazioni/affitti

• Consulenze e assistenza nei contratti di compravendite

• Ampio network di fornitori e professionisti convenzionati

Servizi ai costruttori

• Studi di fattibilità con l’individuazione di aree edificabili con l’assunzione di tutti gli oneri pubblicitari

• Studio di mercato sull’area dove dovrà sorgere l’immobile con ricerca di mercato accurata sui prezzi della concorrenza e sulle tipologie di prodotto da elaborare

• Consulenza nella scelta delle tipologie

• Consulenza commerciale per il posizionamento ed il prezzo del prodotto

• Pianificazione strategica di comunicazione per le azioni commerciali

• Pianificazione media

• Ricevimento richieste telefoniche clienti

• Accoglienza clienti e presentazione del prodotto

• Stesura e discussione del preliminare di vendita

• Consulenza al cliente nelle richieste ed esigenze di extracapitolato

• Interfaccia con il notaio per l’invio della documentazione necessaria al fine del rogito

• Gestione e stesura dei verbali di consegna

• Affiancamento proprietà e acquirente in fase di rogito....