Negozio/Locale commerciale in vendita Via Melchiorre Delfico 18, Milano

• Italiano
• English

Rif. 6N2RX Vendita negozio su due livelli con due luci, adiacenze via Mac Mahon e più precisamente in via Melchiorre Delfico, in buone condizioni di manutenzione a 10 minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio.

L'immobile è all'interno di una zona con farmacie, supermercati, ecc. ed è ben collegato con i mezzi superficie quali bus 78-90-91-92 e tram n. 12.

Lo spazio, attualmente locato ad uso bar tavola calda, con licenza di tabacchi, è composto da:

PIANO TERRA di circa 100 MQ con zona bar, banco e lo spazio per pasticceria ed altro;

- una prima sala dedicata alla zona ristoro e pranzo

- bagno per disabili e un secondo bagno

- una seconda sala con altri tavoli.

PIANO SOTTOSTANTE, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio spazio di circa 100 MQ adibito ad uso magazzino. Riscaldamento centralizzato.

Il negozio, ben inserito all'interno del contesto del quartiere, è stato riconosciuto da numerose testate giornalistiche sia per la longevità della licenza(105 anni) sia per il richiamo allo stile vecchia Milano.

DETTAGLI DELL'OFFERTA

Regolare contratto 6+6 (prossima scadenza 09/2032) con canone annuo di c. ca € 28.000, 00. Il reddito del negozio si attesta circa sul 8,5% lordo.

Il prezzo richiesto è di € 310.000, 00, le spese condominiali sono di € 3.800, 00 annui.

Certificazione Energetica Classe D indice di prestazione energetica 431,95 kWh/m2a.

Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Radovix di Milano al numero 02/70638434, .

Con oltre mezzo secolo di esperienza nel mercato immobiliare milanese, Radovix offre un servizio professionale e su misura per accompagnarti nella scelta del tuo investimento.

Che tu stia cercando un immobile commerciale o uno spazio da valorizzare, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza per individuare l'opportunità più adatta alle tue esigenze, garantendo solidità e redditività nel tempo....