Negozio/Locale commerciale in vendita Via pellegrino rossi 81, Milano

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LOCALE COMMERCIALE IN VIA PELLEGRINO ROSSI (MILANO)

In Via Pellegrino Rossi, nel cuore del quartiere Affori, proponiamo in vendita negozio di ca. 70 mq di TRE VETRINE su strada ristrutturato finemente. L'immobile, è composto da un ampio locale oltre servizi e, ripostiglio.

Presenta doppio ingresso da strada e cortile interno, controsoffitti con illuminazione a faretti e impianto di aria condizionata, caldaia nuova, saracinesche automatizzate, impianto di antifurto e videosorveglianza.

Il locale è attualmente LOCATO con regolare contratto d'affitto, garantendo un flusso di cassa sicuro fin dal giorno dell'acquisto. L'attuale locazione ha una scadenza fissata al 31/01/2027 con la possibilità di rinnovo automatico per ulteriori 6 anni (fino al 2033), assicurando una stabilità a lungo termine.

Canone Mensile: € 1.600, 00

Spese Condominiali: € 300,00

Totale Mensile: € 1.900, 00 (Canone + Spese)

Richiesta 270.000€....