Negozio/Locale commerciale in vendita Alzaia Naviglio Pavese 10, Milano

• Italiano
• English

Nel cuore della movida milanese locale con 2 vetrine mq 80

CARATTERISTICHE DEL LOCALE: *Superficie interna 80 mq ottimamente distribuiti in modo simmetrico con affaccio sul Naviglio Pavese posizione di "Charme and atmosphere" *Spazio esterno: tre cantine al primo piano interrato, due bagni, affaccio diretto sul naviglio in area pedonale ideale per l'alta afluenza di pubblico. Attualment

e affittato 6+6 a Ristoratore esperto con significativa e redditizia storia commercialer notoria solvibilità e fonda il ristorante di cucina tipica Milanese.

Oggi offre una rendita dall'affitto di circa 600mila € più le spese con un contratto di 6+6. Il piano di canoni è differenziato parte da circa € 38.000 all'anno per i primi due anni per passare poi a €44.000per i secondi due anni ed arrivare a €50.000 nel terzo biennio del primo sessenio.

Prosegue poi con un canone annuale di € 56.000 oltre le spese per altri 6 anni.

Ottimo rendimento per chi valuta l'acquisto dei muri.

A completamento dell'investimento, è disponibile un magazzino di 25 mq commerciali situato a livello cortile. Lo spazio è caratterizzato da un ingresso a doppio battente (tipo box) e ampie finestre. Prezzo: € 150.000

Contattare l'agente immobiliare con incarico in esclusiva Luigi Torciero....