Negozio/Locale commerciale in affitto Via Privata Paolo Rotta 13, Milano

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In affitto – Laboratorio ristrutturato di 87 mq in Via Paolo Rotta 13, Milano (zona Niguarda)

Proponiamo in locazione un ampio laboratorio accatastato C3 di 87 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano seminterrato in un contesto residenziale tranquillo con servizio di portineria attivo tutto il giorno e grande giardino condominiale.

L’immobile, internamente rifinito come un appartamento, è così composto:

•Ingresso su luminoso open space con cucina a vista

•Camera separata

•Bagno finestrato con box doccia

Finiture di qualità: pavimentazione in legno, infissi in doppio vetro PVC e porta blindata.

Caratteristiche principali:

•Completamente arredato

•Contratto commerciale 6+6

•Canone mensile: €1.150

•Spese condominiali: €125/mese, comprensive di acqua, riscaldamento centralizzato e portineria

•Deposito cauzionale: 3 mensilità

•Disponibile dal 1° luglio 2025

Ideale come spazio di lavoro per liberi professionisti, creativi o come sede operativa per piccole attività artigianali.

L'immobile viene locato nello stato di fatto in cui si trova, arredato e attrezzato come da foto e visita, con formula "visto e piaciuto".

Posizione strategica: nel cuore di Niguarda, a due passi dal Parco Nord e dall'Ospedale di Niguarda, vicino a scuole, supermercati e tutti i principali servizi. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici: tram linea 4, bus 51/52/42....