Negozio/Locale commerciale in vendita Via Oglio 28, Milano

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Corvetto- Via Oglio 28, Milano

DiRe Immobiliare propone in vendita in blocco due unità commerciali distinte ma adiacenti, situate nel quartiere Corvetto, in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da Corso Lodi e nelle immediate vicinanze delle fermate della metropolitana M3 Corvetto e Brenta.

Entrambe le unità si trovano al piano terra, con accesso da Via Bessarione, e si presentano in buone condizioni interne. Attualmente sono locate con contratti 6+6, offrendo una redditività immediata e stabile.

Caratteristiche degli immobili:

1. Locale commerciale di circa 26 mq

Ambiente unico con vetrina su strada

Servizio igienico

Contratto in scadenza il 01/07/2026

Canone annuo: € 4.800 (€ 400/mese)

Rendita lorda: 7%

2. Locale commerciale di circa 19 mq

Ambiente unico con vetrina su strada

Servizio igienico

Contratto in scadenza il 10/08/2030

Canone annuo: € 7.200 (€ 600/mese)

Rendita lorda: 9%

Le due unità, adiacenti ma indipendenti, rappresentano un'opportunità interessante anche per futuri sviluppi.

Reddito immediato garantito da contratti di locazione attivi

Zona in crescita, con ottimi collegamenti pubblici

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Contatti:

Email:

Ufficio Milano: 02/80582072....