Negozio/Locale commerciale in affitto Via Angelo Poliziano , Milano

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A pochi passi dalla fermata M5 Gerusalemme, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un ampio negozio con due vetrine su strada, in posizione strategica e di grande visibilità.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 172 mq e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende:

Un ampio open space, versatile e facilmente modulabile;

Una zona cucina separata, dotata di canna fumaria - ideale per attività di ristorazione;

Tre servizi igienici;

Doppio ingresso, comodo per accesso clienti e fornitori.

Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta come magazzino o deposito.

� Libero da luglio 2025

� Canone annuo: € 96.000, 00

� Spese condominiali annue: € 6.000, 00 (salvo conguaglio)

� Garanzia richiesta: fideiussione bancaria pari a 6 mensilità

Una soluzione ideale per chi desidera aprire un'attività di ristorazione o food & beverage in una delle zone più dinamiche e servite di Milano....