Negozio/Locale commerciale in affitto Via Francesco Anzani 4, Milano
Porta Romana, Risorgimento335mq

Magazzino e negozio a tre luci in Via Anzani 4
In una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano in Via Anzani angolo XXII Marzo, proponiamo in locazione un immobile commerciale di grande prestigio e valore storico per la città.
Gli spazi si articolano in un percorso armonico su più livelli, pensato per rispondere a diverse esigenze operative e di rappresentanza:
Piano terra: ambienti ad uso commerciale e magazzino, accatastati D8 e C2, direttamente collegati all’area vetrinata di Via Anzani. Ampiezza e linearità rendono questo livello ideale come showroom, area vendita o spazio espositivo.
Piano seminterrato: circa 80mq mq, attualmente destinati a deposito/archivio, che si sviluppano sotto la superficie del magazzino.
La presente locazione è facente parte di una soluzione locativa unica di circa 1.600 mq, distribuita su tre livelli, in grado di offrire la possibilità di coniugare piu' ampie superfici, ottima visibilità e straordinaria versatilità d’uso e che risulta visionabile a questo link:
Nell'offerta immobiliare completa, l’entrata principale si trova su Corso XXII Marzo dove un ingresso pedonale e un accesso carraio immettono in un ampio cortile interno, perfettamente funzionale per tutte le operazioni di carico e scarico.
Da Via Anzani invece, l'ingresso della porzione qui proposta caratterizzata da tre grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo luminosità naturale e un impatto comunicativo immediato e capace di valorizzare ogni tipologia di attività.
L’immobile, libero e subito disponibile, viene proposto nello stato di fatto, con la possibilità di personalizzazioni e adeguamenti impiantistici secondo le necessità del futuro conduttore, rendendo l’immobile perfetto sia per operatori consolidati che per realtà emergenti alla ricerca di un headquarter di prestigio. A completamento segnaliamo che viene richiesta una garanzia fidejussoria pari a 6 mensilità.
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Aggiornato il 17 Ottobre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Bagni:1
- Metri quadri:335
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Cantina:sì