Negozio/Locale commerciale in affitto Via Francesco Anzani 4, Milano

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Magazzino e negozio a tre luci in Via Anzani 4

In una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano in Via Anzani angolo XXII Marzo, proponiamo in locazione un immobile commerciale di grande prestigio e valore storico per la città.

Gli spazi si articolano in un percorso armonico su più livelli, pensato per rispondere a diverse esigenze operative e di rappresentanza:

Piano terra: ambienti ad uso commerciale e magazzino, accatastati D8 e C2, direttamente collegati all’area vetrinata di Via Anzani. Ampiezza e linearità rendono questo livello ideale come showroom, area vendita o spazio espositivo.

Piano seminterrato: circa 80mq mq, attualmente destinati a deposito/archivio, che si sviluppano sotto la superficie del magazzino.

La presente locazione è facente parte di una soluzione locativa unica di circa 1.600 mq, distribuita su tre livelli, in grado di offrire la possibilità di coniugare piu' ampie superfici, ottima visibilità e straordinaria versatilità d’uso e che risulta visionabile a questo link:

Nell'offerta immobiliare completa, l’entrata principale si trova su Corso XXII Marzo dove un ingresso pedonale e un accesso carraio immettono in un ampio cortile interno, perfettamente funzionale per tutte le operazioni di carico e scarico.

Da Via Anzani invece, l'ingresso della porzione qui proposta caratterizzata da tre grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo luminosità naturale e un impatto comunicativo immediato e capace di valorizzare ogni tipologia di attività.

L’immobile, libero e subito disponibile, viene proposto nello stato di fatto, con la possibilità di personalizzazioni e adeguamenti impiantistici secondo le necessità del futuro conduttore, rendendo l’immobile perfetto sia per operatori consolidati che per realtà emergenti alla ricerca di un headquarter di prestigio. A completamento segnaliamo che viene richiesta una garanzia fidejussoria pari a 6 mensilità.

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