Negozio/Locale commerciale in affitto Via Santa Maria Valle 1, Milano

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Nel cuore di Milano, all'angolo tra Via Santa Maria Valle e Via Torino, proponiamo in locazione locale (negozio o ufficio) con vetrina su strada di circa 30 mq, situato in posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare.

Lo spazio è composto da un unico ambiente con soffitti alti 4,20 m, che garantiscono grande luminosità e possibilità di valorizzazione degli interni. Il negozio dispone inoltre di secondo ingresso dal cortile condominiale, ideale per carico e scarico.

È prevista la possibilità di installare un'insegna laser luminosa su strada, dal design moderno e internazionale, pensata per garantire massima visibilità e forte impatto estetico.

Completano la proprietà:

•magazzino/cantina di circa 8 mq (non collegato)

•servizi ad uso esclusivo al piano seminterrato

La proprietà è disponibile a valutare interventi di ristrutturazione personalizzati, adattando il canone alle esigenze del conduttore. Le immagini degli interni sono a scopo puramente ispirazionale.

Dotazioni:

•riscaldamento centralizzato

•aria condizionata autonoma

•impianto di allarme

•saracinesca automatica

Nessuna buona uscita richiesta.

Canone soggetto a IVA 22%.

Spese condominiali: €100/mese salvo conguaglio.

Richiesta fideiussione annuale.

Possibilità di posteggiare la bicicletta nel cortile condominiale.

Soluzione ideale per chi cerca visibilità e centralità in una delle vie più frequentate di Milano.

✔ Senza barriere architettoniche

✔ Disponibile subito

Per informazioni e visite:

Marta –....