Negozio/Locale commerciale in vendita Via Monte Palombino 10, Milano

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Questo prestigioso locale commerciale si trova nel rinomato quartiere Santa Giulia di Milano, una zona in forte espansione e tra le più richieste. La posizione vanta una forte connettività, infatti è posizionato a breve distanza dalla stazione della Metropolitana

M3 (Rogoredo) e dalla Stazione Ferroviaria, garantendo un flusso costante di pendolari,

professionisti e studenti. La vicinanza ad altre attività commerciali rende un'area perfetta per intercettare il target di giovani professionisti e studenti, assicurando un elevato passaggio pedonale e veicolare.

L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca la massima visibilità e una configurazione già ottimizzata per le attività di somministrazione. Caratterizzato da due ampie vetrine frontali, il locale garantisce un impatto visivo immediato sulla strada, rendendo l'attività particolarmente accessibile e impossibile da ignorare. Un ampio locale unico open-space che offre la massima libertà di layout, rendendolo perfetto per:

- Bar, Gelateria o Caffè: Configurazione ideale per bancone, tavoli e area servizio.

- Showroom, Uffici di Rappresentanza o Negozi al Dettaglio (vista l'ampia metratura e la luminosità).

Presenti due servizi per la massima efficienza, uno dedicato ai clienti e conforme alle leggi sulla disabilità. L'altro riservato al Personale.

Due ampi locali retrostanti sono ideali per magazzino e preparazione di alimenti (cucina fredda/laboratorio). Oltre ad uno spogliatoio separato per il personale.

Un ingresso Secondario rende pratico accesso dal lato cortile che permette il comodo scarico/carico merci tramite veicolo.

Conclude la soluzione le serrande completamente elettriche.

Il riscaldamento con pompe di calore per la gestione dell'aria calda e fredda, garantendo un comfort climatico ottimale e costi di gestione contenuti.

Grazie alle sue caratteristiche e all'ampia metratura, il locale si presta a diverse attività commerciali e di servizi.

**** POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO ****

Alcune immagini sono dei rendering

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