Negozio/Locale commerciale in vendita Viale delle Rimembranze di Lambrate , Milano

Nel cuore del vivace e dinamico quartiere di Lambrate, proponiamo in vendita un negozio di circa 190 mq complessivi in ottime condizioni interne.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra di 120 mq, con due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità, e due canne fumarie funzionanti, ideali per attività di ristorazione o laboratorio alimentare.

Piano seminterrato di 70 mq, collegato internamente, accatastato come laboratorio/magazzino con permanenza di persone, perfetto come area di supporto o produzione.

Completano la proprietà un posto auto riservato all'interno del condominio e impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento a fan coil.

Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

L'immobile è in ottime condizioni e gli impianti sono a norma e periodicamente manutenuti.

La richiesta è di € 359.000, 00 con spese condominiali di circa € 2.000/anno.

Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all'uso in una delle zone più in crescita di Milano, a pochi passi dalla metropolitana MM2 Lambrate e con ottima visibilità su strada di passaggio....