Negozio/Locale commerciale in affitto Viale Tunisia 2, Milano

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Io sono Viale Tunisia 2.

E prima che tu mi metta nella solita categoria “negozio in affitto”, lasciami parlare chiaro: io non sono uno spazio. Sono un messaggio. Un segnale al mercato che dice: “adesso mi vedi”.

Sono appoggiato al confine con Corso Buenos Aires, dove il passaggio non “c’è”… scorre. Gente che cammina, gente che compra, gente che decide. Qui non devi sperare che ti trovino: ti incontrano. E quando ti incontrano, la prima cosa che vedono è la tua faccia.

Io, quella faccia, te la amplifico: tre vetrine frontali che lavorano per te dalla mattina alla sera. Pedoni e auto, occhi che passano, occhi che si fermano. Se hai un brand che merita palco, io sono il palco.

Dentro non ti metto limiti strani: al piano terra hai circa 100 m² di vendita, aperti, puliti, con finiture curate. È lo spazio giusto per creare percorso, esposizione, esperienza. Sopra, il soppalco: non un “di più”, ma la tua cabina di regia. Ufficio, gestione, controllo. E sì, il bagno è interno: perché un negozio serio non improvvisa.

Poi c’è il backstage, quello che il cliente non vede ma che decide se vinci o perdi: al piano interrato hai circa 53 m² di magazzino. Scorte, logistica, stock, laboratorio: chiamalo come vuoi. Io lo chiamo vantaggio. Perché qui non sei costretto a vivere con le scatole in vetrina o a dire “non ce l’ho”. Qui puoi dire “arriva subito”.

Fuori, intorno a me, Milano fa Milano: metro, tram, bus, ristoranti, bar, retail di fascia media e alta, gallerie, movimento costante. E soprattutto quella dinamica da “via dello shopping” che ti dà una cosa che nessuna sponsorizzata può comprare: attenzione naturale.

Ora ascolta bene: io non sono per chi vuole “provare”.

Io sono per chi vuole posizionarsi.

Per questo c’è una regola non negoziabile: l’ingresso richiede un’importante buonuscita. Non è un capriccio: è un filtro. Serve solidità, affidabilità, budget e visione. Se stai cercando scorciatoie, sconti o eccezioni… io ti risparmio la telefonata: non chiamare per chiedere deroghe.

Il canone è chiaro: € 4.916/mese oltre € 450/mese di spese. E la richiesta di buona uscita resta sul tavolo, come deve essere per ogni TOP LOCATION.

Se invece sei uno che ragiona da brand, uno che capisce cosa significa essere esattamente qui, con queste vetrine, con questa metratura e questa presenza… allora facciamo sul serio.

Contattaci al numero che trovi in alto in questa pagina(Rif. 781) per richiedere il modulo online pre-visita: è indispensabile per ottenere informazioni e candidarsi alla visita. Incarico in esclusiva: il personale del negozio non è autorizzato a rilasciare dettagli.

Io sono Viale Tunisia 2.

Se hai ambizione vera, io sono il posto in cui la tua ambizione diventa visibile....