Negozio/Locale commerciale in affitto Porta Venezia , Milano
Guastalla, Palestro130mq

PORTA VENEZIA | PRESTIGIOSO NEGOZIO - CANNA FUMARIA E DEHORS
In posizione "prime" all'inizio di Corso Buenos Aires, esattamente di fronte alla fermata della metropolitana Porta Venezia, proponiamo in locazione un esclusivo immobile di 130 mq (C/1) già dotato di CANNA FUMARIA.
La soluzione vanta due ampie vetrine su strada in un tratto caratterizzato da un fortissimo passaggio pedonale. Un valore aggiunto fondamentale è la possibilità di realizzare un dehors sul marciapiede antistante (circa 10-18 mq), caratteristica che rende lo spazio l'opportunità perfetta per format food internazionali, bakery, fast casual o attività di ristorazione di alto profilo.
Gli spazi si sviluppano su due livelli interamente commerciali e collegati internamente:
Piano Terra (55 mq): 2 luci su strada, massima visibilità e luminosità.
Primo Piano (75 mq): Area commerciale versatile, servizio e balcone. Nessun piano interrato o magazzino.
Stato: Recentemente ristrutturato, climatizzato e rifinito con materiali di pregio.
Oneri Accessori: Spese condominiali ordinarie, utenze, licenze e oneri comunali (inclusi passi carrabili e occupazione suolo pubblico) a carico del conduttore.
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Ricerchiamo per la nostra selezionata clientela
Appartamenti e Uffici (90-500 mq) in Locazione e Vendita nelle zone:
PORTA VENEZIA • MAGENTA • SOLARI • BRERA • PAGANO • QUADRONNO
Fontana Immobili di Prestigio....
Aggiornato il 31 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Metri quadri:130
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1900
- Riscaldamento:presente