Negozio/Locale commerciale in vendita Milano

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Investimento Commerciale – VENDESI Mura di Bar in Ripa di Porta Ticinese – Navigli, Milano

a 100m da Ripa di Porta Ticinese e pochi minuti a piedi da M2 Linea Verde/FS- Porta Genova

Vendesi muri di un bar consolidato, con contratto di Locazione già in essere, in una zona di forte passaggio in Ripa di Porta Ticinese, quartiere dei Navigli di Milano, conosciuto per la sua vitalità urbana, presenza di locali, attività commerciali e flusso continuo di persone.

Caratteristiche dell’immobile

9 ampie vetrine fronte strada per visibilità massima

Interno con ampia metratura, ideale per layout funzionali e organizzazione degli spazi

Posizione angolare strategica, circondata da residenziale e uffici

Contratto di locazione attivo da novembre 2024 con scadenza ottobre 2030 (primi sei anni)

Canone annuo: 40.000 euro, oltre spese condominiali e accessorie 4.000 euro a carico dell’inquilino

Dettagli sul contratto e sull’inquilino:

Locazione già attiva con contratto regolare

Gestione attuale affidata a una famiglia italiana consolidata da oltre 10 anni nello stesso bar

Continuità dell’attività e presenza di clientela consolidata nel tempo

Vantaggi per l’investitore:

Reddito immediato e stabile senza necessità di gestione diretta

Investimento con inquilino affidabile e contratto già operativo

La zona di Ripa di Porta Ticinese, è un luogo con forte movimento pedonale e attrazione per locali, ristorazione e attività commerciali, apprezzata sia dai residenti sia dai visitatori.

PER INFO: INVIARE UNA MAIL CON VOSTRA RICHIESTA....