Negozio/Locale commerciale in affitto Viale Tibaldi 5, Milano

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5 VALIDI MOTIVI PER L'AFFITTO:

- VETRINA SU STRADA

- LIBERO AL ROGITO

- ATTUALMENTE SEMI ARREDATO CON PIANO BAR

- OTTIMO PER INVESTIMENTO

- ZONA CENTRALE

POSIZIONE STRATEGICA TRA NAVIGLI, VIA MEDA E C. SO SAN GOTTARDO – OCCASIONE UNICA!

Se cerchi un investimento sicuro, un immobile da trasformare e valorizzare o uno spazio perfetto per aprire un’attività in una delle zone più richieste di Milano, questa è la soluzione che STAVI ASPETTANDO.

In una posizione ad altissimo valore, tra Navigli, Via Meda e Corso San Gottardo, vendiamo locale commerciale di 50 mq al piano terra, con POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO ABITATIVO.

Un vero jolly immobiliare, perfetto per chi vuole creare un loft, un bilocale moderno o un immobile a reddito ad altissima resa.

Attualmente composto da un ampio ambiente principale, cucina attrezzata, bagno finestrato, retro negozio/magazzino e vetrina su strada con ottima visibilità.

Presente inoltre un cortile condominiale dedicato allo smistamento rifiuti, un plus fondamentale per attività food.

Libero subito, pronto all’uso e facilmente trasformabile in:

✔ Locale commerciale ad altissima visibilità

✔ Bar, caffetteria, food & beverage

✔ Studio professionale

✔ APPARTAMENTO MODERNO con forte appeal in zona Navigli

✔ Immobile a reddito con altissimo rendimento

PRODOTTO RARISSIMO.

POSIZIONE PREMIUM.

PREZZO OPPORTUNITÀ.

Rendita annua ipotetica di €10.800 (€900 mensili), con resa indicativa intorno al 7%....