Negozio/Locale commerciale in affitto Via Lorenzo Fasolo 24, Pavia

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LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE E DOPPIO INGRESSO A PAVIA

Ideale per ogni tipo di attività, oggi ospita il Rose Cafè (bar, pasticceria, laboratorio), si presenta in perfette condizioni con impianti, strumenti base e autorizzazioni ideali anche per uno studio medico.

Vista la posizione, oltre alla possibilità di subentrare all'attuale attività, si presta per uno studio associato, uno studio medico o specialistico, oppure per qualsiasi attività commerciale.

La superficie di circa 120 mq è così distribuita:

Ingresso su via Fasolo, locale principale così composto: sala principale, retro bottega, zona servizi e laboratorio.

Dall'altro lato, con la seconda vetrina su strada, un secondo locale così composto: due sale, zona servizi, un ampio magazzino e un ulteriore accesso dal cortile interno.

Per chi fosse interessato alla attuale attività: è ben avviata con una buona redditività, ideale per 2 - 3 persone, con possibilità di ampliamento dei servizi grazie alle autorizzazioni di: produzione e rivendita dolci, produzione e rivendita di pane e generi alimentari, tavola calda.

Ad oggi gode di una clientela fatta di uffici, cliniche, clienti fidelizzati.

La zona è prettamente commerciale e residenziale, a pochi minuti dal centro di Pavia e alle diramazioni stradali che portano alla tangenziale.

Il valore aggiunto di questi locali sono sicuramente le autorizzazioni, la destinazione d'uso commerciale e lo stato dei luoghi e degli impianti tutti recentemente ristrutturati.

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