Negozio/Locale commerciale in vendita Toscolano-Maderno

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Proponiamo a Toscolano due strutture articolate in un HOTEL e di un RESIDENCE

HOTEL di prestigio con potenziale di conversione

Non solo una struttura alberghiera di prestigio, ma una straordinaria opportunità di conversione in residenze di lusso. Questo hotel con 19 stanze ampie e un grande salone, offre la possibilità di essere trasformato in eleganti appartamenti o residenze private. Le due terrazze panoramiche e la grande cucina sono perfette per chi desidera una dimora esclusiva con spazi ampi e servizi di alto livello.

RESIDENCE di 11 appartamenti flessibilità e personalizzazione

Il Residence non è solo un residence con 11 APPARTAMENTI di varie dimensioni, ma rappresenta anche un investimento flessibile adattabile a diverse esigenze residenziali. Con superfici che variano dai 40 ai 60 metri quadrati, ogni appartamento è dotato di terrazze o balconi e può essere facilmente personalizzato, risultando ideale per abitazioni permanenti o case vacanze.

Spazi e Caratteristiche Convertibili

Hotel 1.200 mq circa, Residence 800 mq circa, oltre a 300 mq edificabili: totali mq 2.200/2.300. Possibilità nei 300 mq di fare parcheggio sotterraneo.

Inoltre, i 5.000 mq di ULIVETO aggiungono ulteriore valore e possibilità, sia come parte di un complesso residenziale che come investimento agricolo.

Servizi di alto valore

Due piscine e due parcheggi aumentano il valore sia dell'Hotel che del Residence, rendendoli ideali per una conversione in un complesso residenziale di lusso. La versatilità e la posizione strategica vicina al lago, situati in un'area di grande interesse storico e culturale, offrono non solo un'esperienza turistica di qualità, ma anche un potenziale inesplorato per trasformarsi in raffinate residenze private.

Caratteristiche generali

- 2200 metri commerciali

- Edificio multiuso (Edificio residenziale, Edificio alberghiero, Edificio commerciale)

- Senza inquilino

-2 ascensori

-4 piani

-19 camere

-11 appartamenti

-25 posti auto

-2 piscine

Potenziale di Investimento anche non vincolato ad uso alberghiero

Questa proprietà risponde alla crescente domanda di abitazioni di lusso in zone di pregio, offrendo un'opportunità unica di investimento. Non perdete l'occasione di esplorare le infinite possibilità di questa straordinaria proprietà.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci....