Negozio/Locale commerciale in vendita Via Saluzzo 31, Torino

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Nel cuore di Torino a pochi passi da corso Marconi, in stabile discreto e decoroso, all'interno di corte privata lo spazio ad oggi commerciale è parte di un basso fabbricato in ottime condizioni generali dotato di ampio ingresso carraio, con accesso diretto e sempre aperto carrabile da via Saluzzo.

Accatastato oggi come categoria catastale C2 e C6, è sede di un magazzino e locale commerciale con uffici e può esser trasformato grazie alla notevole dimensione in un grandissimo loft residenziale o in più loft con un cambio di destinazione d'uso.

Metratura complessiva di oltre 250 mq, i cui spazi sono cosi distribuiti: grande locale open space con altezza soffitto variabile in 4,20 mt e 3,60 mt sotto trave, con ampie superfici vetrate e una camera ufficio adiacente con locale magazzino e servizio.

Passo carraio di proprietà di tutto il basso fabbricato esistenze e del condominio soprastante.

Completa la proprietà un posti auto nella corte privata prospicente ingresso del locale commerciale.

Zona servitissima, a pochi passi dal centro di Torino.

Ottime condizioni interne.

Non è presente impianto di riscaldamento, ma possibile allaccio condominiale per un centralizzato a metano.

Impianto ad aria condizionata caldo e freddo.

Spese condominiali valutabili in euro 1000.00 per anno.

Possibilità di locazione con una richiesta di euro 2500,00 per mese, contratto 6+6 commerciale, e garanzia fideijussoria di una annualità.

Per informazioni:

GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.

(+39) 011 / 76.000. 11....