Negozio/Locale commerciale in vendita Via Rochemolles 2, Torino

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Annuncio Vendita Negozio – Via Rochemolles n. 2 (a due passi dalla Metro Massaua)

Proponiamo in vendita locale commerciale di 23 mq con un’ampia vetrina su strada, ubicato in posizione strategica a pochi metri dalla fermata Metro Massaua. L’immobile dispone di un soppalco e di una finestra sul retro, oltre a prese acqua e scarichi già presenti, ideali per la realizzazione di un bagno interno.

Grazie al recente Decreto Salva-Casa, la normativa del 1975 che stabiliva una superficie minima di 28 mq per il cambio di destinazione d’uso è stata superata, permettendo ora di effettuare la trasformazione a residenziale a partire da 20 mq. Il regolamento condominiale non pone divieti in merito a questa variazione di destinazione, offrendo la possibilità di convertire l’immobile in piccolo appartamento o studio.

L’edificio è in buone condizioni, poiché le parti comuni – tra cui la facciata e la copertura (che in questo caso corrisponde al terrazzo dell’abitazione posta al primo piano) – sono state recentemente ristrutturate. Internamente, il locale si presenta allo stato originale, offrendo la massima libertà di personalizzazione a seconda delle esigenze.

Soluzione ideale sia come negozio, ufficio o studio professionale, sia come investimento per la creazione di un piccolo alloggio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci....