Negozio/Locale commerciale in vendita Via Chambéry , Torino

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TORINO - Proponiamo in VENDITA magnifico spazio commerciale/ufficio accatastato D/8, situato in

una posizione strategica al confine con Grugliasco e a pochi minuti dalle Facoltà di Agraria e

Medicina Veterinaria, in una zona ricca di attività, servizi e flussi professionali.

L’immobile si trova al piano secondo di un complesso direzionale ordinato e ben mantenuto,

accessibile tramite ingresso principale su Via Chambéry servito da scala e ascensore, oltre a

secondo accesso interno tramite montacarichi o scala comune, caratteristica che permette una

perfetta suddivisione in due unità indipendenti qualora si volesse frazionare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Categoria catastale D/8 – immobile progettato per attività con esigenze commerciali/direzionali.

• Superficie ampia e perfettamente distribuita, suddivisa in:

– Zona magazzino luminosa e funzionale

– Sala riunioni dedicata

– Ufficio privato riservato

– Aree operative organizzate in differenti zone

– Mensa aziendale

– Servizi igienici e locale spogliatoio

• Doppio accesso → ideale per suddivisione in due ingressi separati.

• Stato manutentivo eccezionale: spazi impeccabili e pronti all’uso.

• Illuminazione tecnica già presente e distribuzione interna razionale.

DESTINAZIONI D’USO POSSIBILI

• Uffici direzionali o amministrativi

• Centro formazione / scuola privata

• Studio medico o poliambulatorio

• Showroom con area magazzino

• Coworking

• Archivio e gestione documentale

• Possibilità (previa verifica con il Comune di Torino) di cambio destinazione d’uso in residenziale.

PUNTI DI FORZA

• Posizione strategica vicino all’Università

• Accessibilità totale: scala, ascensore, montacarichi

• Doppio ingresso → ideale per attività multifunzionali

• Spazi luminosi, ordinati e di rappresentanza

• Immobile versatile, ottimo anche per investitori

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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