Negozio/Locale commerciale in vendita Via Chambéry , Torino
Pozzo Strada, Borgata Lesna604mq

TORINO - Proponiamo in VENDITA magnifico spazio commerciale/ufficio accatastato D/8, situato in
una posizione strategica al confine con Grugliasco e a pochi minuti dalle Facoltà di Agraria e
Medicina Veterinaria, in una zona ricca di attività, servizi e flussi professionali.
L’immobile si trova al piano secondo di un complesso direzionale ordinato e ben mantenuto,
accessibile tramite ingresso principale su Via Chambéry servito da scala e ascensore, oltre a
secondo accesso interno tramite montacarichi o scala comune, caratteristica che permette una
perfetta suddivisione in due unità indipendenti qualora si volesse frazionare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Categoria catastale D/8 – immobile progettato per attività con esigenze commerciali/direzionali.
• Superficie ampia e perfettamente distribuita, suddivisa in:
– Zona magazzino luminosa e funzionale
– Sala riunioni dedicata
– Ufficio privato riservato
– Aree operative organizzate in differenti zone
– Mensa aziendale
– Servizi igienici e locale spogliatoio
• Doppio accesso → ideale per suddivisione in due ingressi separati.
• Stato manutentivo eccezionale: spazi impeccabili e pronti all’uso.
• Illuminazione tecnica già presente e distribuzione interna razionale.
DESTINAZIONI D’USO POSSIBILI
• Uffici direzionali o amministrativi
• Centro formazione / scuola privata
• Studio medico o poliambulatorio
• Showroom con area magazzino
• Coworking
• Archivio e gestione documentale
• Possibilità (previa verifica con il Comune di Torino) di cambio destinazione d’uso in residenziale.
PUNTI DI FORZA
• Posizione strategica vicino all’Università
• Accessibilità totale: scala, ascensore, montacarichi
• Doppio ingresso → ideale per attività multifunzionali
• Spazi luminosi, ordinati e di rappresentanza
• Immobile versatile, ottimo anche per investitori
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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Dal litorale alla zona urbana e alla montagna, non abbiamo limiti geografici.
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Per informazioni contattare: Marco Zuncheddu KAVALIERI IMMOBILIARE....
Aggiornato il 15 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Bagni:2
- Metri quadri:604
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:2