Negozio/Locale commerciale in vendita Via Regina Isabella 16, Lecce

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Nel cuore del centro storico di Lecce, in posizione strategica e di assoluto pregio, a pochi passi dal Duomo e da Piazza Sant’Oronzo, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, capace di coniugare il fascino della tradizione salentina con il comfort di una ristrutturazione recente e curata.

Situato al piano terra, l’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 110 mq ed è caratterizzato da elementi architettonici tipici e ricercati: splendide volte a stella, murature in pietra leccese a vista e ambienti che conservano intatta l’anima storica del contesto.

La proprietà si compone di 6 vani ben distribuiti, oltre a due bagni entrambi finestrati e completi di doccia, garantendo funzionalità e versatilità degli spazi. Il doppio ingresso rappresenta un valore aggiunto importante, ideale sia per un utilizzo indipendente degli ambienti sia per un eventuale frazionamento.

Completa la soluzione uno scoperto privato, elemento raro nel centro storico, perfetto per creare una zona relax riservata o una corte interna di grande charme.

Attualmente accatastato come C/1, l’immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d’uso in abitativo o studio professionale, così come a un investimento ricettivo (casa vacanze, B&B), grazie alla posizione centralissima e all’elevata richiesta della zona.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di valore, oppure per chi desidera vivere o lavorare immerso nella bellezza senza tempo del centro storico leccese....