Negozio/Locale commerciale in vendita Largo Caduti di Tutte le Guerre 27, Trani
70mq

� Descrizione del locale (zona nord di Trani)
Locale di circa 70 mq, situato nella zona nord di Trani, in un contesto urbano in espansione e ben collegato al centro cittadino.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto all’uso senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Internamente è composto da:
Ambiente principale open space, luminoso e facilmente personalizzabile
Bagno a norma
Possibilità di suddivisione degli spazi in base all’attività
L’altezza dei soffitti e la distribuzione regolare rendono il locale adatto a diverse destinazioni:
� negozio, ufficio, studio professionale, attività artigianale o piccolo food
�️ Contesto e posizione
La zona nord di Trani è caratterizzata da:
Aree residenziali moderne e in crescita
Buon passaggio sia pedonale che veicolare
Facilità di parcheggio rispetto al centro storico
Vicinanza alle principali arterie di collegamento
A differenza del centro storico, più turistico e legato al porto (cuore della movida cittadina ), la zona nord offre un contesto più tranquillo ma funzionale, ideale per attività di quartiere o servizi.
� Punti di forza
✔️ Superficie versatile (70 mq ben sfruttabili)
✔️ Buono stato manutentivo
✔️ Costi generalmente più contenuti rispetto al centro
� Ideale per
Studio professionale
Negozio di vicinato
Ufficio
Attività servizi alla persona....
Aggiornato il 24 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Metri quadri:70
- Condizioni:abitabile