Negozio/Locale commerciale in affitto Via Boris Giuliano 36, Belpasso

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Spazio strategico a Piano Tavola: il laboratorio che valorizza la tua attività

In una delle zone più interessanti e in evoluzione dell’hinterland catanese, presentiamo in affitto un ampio laboratorio artigianale categoria C3, situato a Piano Tavola, frazione di Belpasso

L’immobile si sviluppa su una superficie di 159 mq totali, di cui 142 mq calpestabili, al piano terra, con 3 locali più servizio. Lo stato è grezzo, offrendo così l’opportunità di plasmare gli ambienti su misura per la propria attività: un vantaggio raro per chi desidera uno spazio che rispecchi davvero le proprie esigenze produttive, artigianali o commerciali.

Il cuore dello spazio è un grande open space che consente la massima flessibilità nell’organizzazione del lavoro. L’altezza interna fino a 4,5 metri permette l’installazione di macchinari o scaffalature industriali, e l’ampio portone di ingresso da 4 metri garantisce un agevole carico/scarico anche per merci voluminose. È possibile parcheggiare camion all’interno, un plus non trascurabile per chi lavora nella logistica o nella produzione.

Gli impianti elettrici sono presenti (220/380 volt) e sono presenti tubi di aspirazione che conducono verso l’esterno. L’immobile, grazie alla sua categoria catastale C3, è idoneo a ospitare svariate attività artigianali, laboratori, piccole officine o punti vendita legati alla produzione.

Ma ciò che davvero rende questo spazio unico è la posizione strategica: visibile, in una zona di forte passaggio, con numerose attività commerciali limitrofe e, soprattutto, a soli 5 minuti a piedi dalla futura fermata della metropolitana. Un elemento destinato ad accrescere sensibilmente il valore della zona e la facilità di accesso per clienti e fornitori.

Inoltre, è possibile accedere ai fondi CRIAS, destinati a sostenere lo sviluppo di imprese artigiane, rappresentando una concreta opportunità di investimento e crescita.

Disponibilità limitata per immobili con queste caratteristiche nella zona. Non lasciare che qualcun altro colga al volo questa occasione.

Contattaci ora per fissare una visita: potresti scoprire che è proprio questo il luogo giusto dove far crescere la tua idea imprenditoriale....