Negozio/Locale commerciale in vendita Via Plebiscito 136, Catania

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Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi

RIF. U007 –

PERFETTO PER CHI

- É in cerca di un ampio spazio per la propria attività

- Desidera una posizione centrale e strategica

- Necessita di molte vetrine ben esposte

1) AMPIA METRATURA E ALTA VISIBILITÀ

Se sei alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e in una posizione centrale, questa bottega è la soluzione ideale per avviare o espandere la tua attività. Con una superficie totale di circa 215 mq distribuita su due livelli (piano terra e seminterrato), offre tutto lo spazio necessario per adattarsi alle tue esigenze.

L'immobile gode di un’eccellente visibilità grazie alle quattro vetrine, di cui due affacciate su Via Plebiscito e due su Via S. Angelo Custode, garantendo massima esposizione e luminosità agli ambienti interni. Inoltre, l’ampio marciapiede antistante rappresenta un grande valore aggiunto, offrendo la possibilità di creare un’area esterna accogliente e funzionale.

Inserita in una zona ricca di attività commerciali e a due passi dal centro storico, questa bottega si trova in un contesto vivace e frequentato, perfetto per attrarre clienti e garantire il successo della tua attività.

2) UNA LOCATION VERSATILE

Grazie alla posizione centrale questo spazio è ideale per attività di ristorazione, bar o pub. La possibilità di allestire un’area esterna, nell' ampio marciapiede antistante la proprietà, permette di creare un ambiente accogliente e vivace, perfetto per attirare clienti e sfruttare al meglio la movida della zona.

Oltre alla ristorazione, la bottega si presta anche ad altre attività commerciali.

Può essere utilizzata come negozio o showroom per esporre abbigliamento, accessori, prodotti artigianali o tipici del territorio. Grazie alla sua ampiezza, è perfetta anche come sala feste per eventi privati, compleanni e incontri esclusivi.

Per chi opera nel settore del benessere e dello sport, può diventare una palestra, uno studio di yoga, pilates o danza, offrendo uno spazio funzionale e facilmente accessibile. La sua posizione strategica lo rende adatto anche per un autonoleggio o un punto di ritiro per servizi di mobilità, mentre la capienza lo rende perfetto come deposito o magazzino per lo stoccaggio merci.

Può inoltre trasformarsi in un ambiente di lavoro dinamico, diventando un ufficio o uno spazio di coworking per professionisti e startup in cerca di un contesto centrale e ben collegato. Qualunque sia l’idea imprenditoriale, questa bottega offre l’opportunità perfetta per realizzarla.

3) DETTAGLI IMMOBILE

- Via Plebiscito, Catania

- Bottega 215 Mq

- Due livelli: Piano terra: 120 mq circa, Piano S1: 90 mq circa

- Punti luce: 4

- Da Ristrutturare

- Categoria catastale: C/1

- APE: D

4) ZONA CENTRALE E STRATEGICA

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