Negozio/Locale commerciale in vendita Via Ferro Fabiani 2, Catania

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CATANIA LEUCATIA VIA FERRO FABIANI, 2 LOCALE COOMERCIALE + PERTINENZE

Presentiamo un locale commerciale indipendente su due livelli, con ulteriori pertinenze, una corte interna, un ampio terrazzo ed un balcone sul retro.

L'immobile ha molte potenzialità e si presta ad ulteriori e possibili variazioni d'uso.

L'immobile è stato edificato in epoca antecedente 1967 ed è situato in una posizione strategica e zona residenziale molto importante e servita da tutti i servizi pubblici e da molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona Leucatia a pochi passi sia dal centro di Catania che dagli svincoli autostradali ed a pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei.

L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, possiede due grandi luci su strada con al centro un ulteriore vetrina, seconda al numero civico 4 ed è stato utilizzato come locale commerciale per più decenni.

Al proprio interno è strutturato come segue:

Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati e sono disposti su due livelli.

Al piano terra, su via Ferro Fabiani, troviamo due grandi stanze con altre due a seguire con a destra un accesso alla corte interna e ulteriore ampio locale tecnico, dalla parte opposta un luminoso disimpegno con uscita in servitù pedonale dal portone del civico 4.

Dal disimpegno a seguire troviamo un bagno, una cucina, una porta verso la corte interna e una stanza con accesso ad un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, come la corte interna anche questo.

Sempre dal disimpegno troviamo delle scale per accedere al piano superiore ammezzato dove, a seguire troviamo, due stanze un bagno ed un altro piccolo terrazzo.

Una soluzione ideale per qualsiasi attività commerciale in una zona residenziale molto importante e densamente abitata del comune di Catania.

Il locale commerciale è ben tenuto ed utilizzabile da subito....