Negozio/Locale commerciale in vendita Corso Sicilia 65, Catania

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Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito, completamente ristrutturato, climatizzato e ottimamente manutenuto, locato a primario operatore nazionale del settore scommesse, regolarmente autorizzato e dotato di marchio di elevata riconoscibilità, a garanzia di stabilità contrattuale e continuità del flusso di cassa.

L’asset è situato in area ad alta visibilità e forte passaggio, con affaccio diretto su un asse urbano principale, ottima esposizione e accessibilità sia pedonale che veicolare. La qualità dell’immobile, unita alla solidità del tenant, rende l’investimento particolarmente interessante per chi ricerca redditività immediata e rischio contenuto.

Il contratto di locazione è in essere con canone annuo certo e dimostrabile, tenant affidabile e strutturato, attività regolamentata e autorizzata, Business resiliente e anticiclico

L’operazione garantisce un rendimento lordo del 9%, posizionandosi in una fascia di elevato interesse per investitori istituzionali, family office e privati evoluti orientati al reddito passivo stabile....