Negozio/Locale commerciale in affitto Via Provinciale Avenza Carrara 122, Carrara

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� Via Provinciale Avenza Carrara – una delle arterie principali che collega la zona commerciale con il centro città. Una strada dove ogni giorno passano centinaia di persone, famiglie, studenti, professionisti. In questo contesto dinamico e in continua evoluzione, proponiamo in locazione un fondo commerciale di circa 40 mq, pronto ad accogliere la tua attività, la tua visione, la tua passione.

� Perfetto per:

Studi medici o tecnici

Piccole attività al dettaglio

Professionisti in cerca di uno spazio visibile, funzionale e strategico

Il locale si compone di due stanze separate da una parete con porta interna. Entrambe godono di ottima luminosità grazie alle finestre, e sono dotate di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort tutto l’anno. All’ingresso troviamo un piccolo bagno di servizio; nell’altra stanza un lavandino – perfetto per usi sanitari o tecnici.

La vetrina su strada, insieme alla porta d’ingresso con serranda motorizzata, offre massima visibilità e sicurezza. L’immobile si presenta in buono stato, pronto all’uso: nessuna spesa straordinaria, solo pochi accorgimenti per personalizzare lo spazio in base alle tue esigenze.

I veri punti di forza:

Posizione strategica e trafficata

Presenza di parcheggi lungo la strada

Zona servita, vicino a scuole, tabacchi, botteghe

Costi di gestione contenuti

Subito disponibile

Le dimensioni contenute? Un vantaggio per chi vuole iniziare con una formula agile, senza inutili sprechi. Posti auto privati? Non servono: la zona offre numerosi parcheggi pubblici a portata di mano.

� Curiosità: questo fondo è stato sede, per diversi anni, di uno studio medico molto apprezzato. Chi lo ha frequentato lo ricorda con affetto: e se fosse il tuo progetto il prossimo punto di riferimento della zona?

� Non lasciare che un'opportunità del genere ti sfugga!

Contattaci oggi stesso per una visita: lo spazio c’è, manca solo il tuo progetto per dargli nuova vita....