Negozio/Locale commerciale in vendita Via San Zanobi 44, Firenze

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Ottima opportunità di investimento!

Via San Zanobi, zona Piazza San Lorenzo, in una posizione ben visibile e di alto flusso pedonale, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 100 mq.

L'immobile è in ottimo stato di manutenzione essendo stato totalmente ristrutturato negli anni 2015-2016.

Il fondo commerciale è composto al piano terra da ampio locale di somministrazione, tre servizi igienici di cui uno per disabili, locale cucina e locali di cantina al piano interrato.

Attualmente locato a un'attività di ristorazione presente dal 2015, al canone annuo di € 24.000, 00.

Si tratta di un'eccellente opportunità di investimento a reddito: l'inquilino è solido e affidabile, con un contratto di locazione attivo da oltre dieci anni e pagamenti sempre puntuali.

Il contratto di locazione è stato rinnovato nel 2026 per ulteriori dodici anni, garantendo così una rendita costante e continuativa nel tempo.

Categoria catastale: C/1.

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