Negozio/Locale commerciale in vendita Via Roma , Santa Croce sull'Arno

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CERCHI UN FONDO PER LA TUA ATTIVITÀ A SANTA CROCE?

Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in posizione centrale a Santa Croce sull'Arno.

La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali.

Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.

GLI SPAZI:

Piano terra con ingresso singolo.

La superficie netta del fondo artigianale è di circa 340 mq.

La superficie complessiva è di circa 560 mq tra locale commerciale e soffitta.

La superficie commerciale è di circa 450 mq.

Il prezzo al mq è di circa 378 Euro.

LE STANZE:

Il fondo si sviluppa al piano terra ed è dotato di ampia soffitta, attualmente adattato ad unico openspace, è dotato di ampie vetrine, ed attualmente è così disposto:

- Open space

- 3 bagni

- Ripostiglio

CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale C/1, con una rendita di 1.556, 81 Euro.

ALTRI DETTAGLI:

Il fondo è dotato di acqua, elettricità.

Buone condizioni generali.

Dotato di montacarichi.

Libero su 2 lati (frontale e laterale).

POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:

Il fondo, stante la posizione centrale a Santa Croce, si presta veramente ad ogni tipo di attività.

La collocazione centrale e la presenza di ampie vetrine lo rende ideale per attività e studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e luminoso.

Perfetto anche per co-working di ogni genere.

POSSIBILE LOCAZIONE:

Il proprietario può valutare anche la concessione in locazione del fondo commerciale: il canone mensile sarà di 1.500 euro

A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi cerca un fondo libero da subito.. . a chi cerca un fondo in posizione centrale.. . a chi cerca un fondo per la propria attività

MA UN DIFETTO CE L'HA?

Attualmente non è dotato di riscaldamento.

PUNTI DI FORZA:

1) LIBERO DA SUBITO

2) POSSIBILITÀ DI SUDDIVIDERE GLI AMBIENTI

3) SI TROVA A SANTA CROCE, IN ZONA CENTRALE

4) POSSIBILITA' DI CONTRATTO DI AFFITTO 6+6 A 1.500 EURO MENSILI

Se stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo.

Euro 170.000

(Rif. 374-02)....