Negozio/Locale commerciale in vendita Via Fonti Coperte 42, Perugia

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Questo locale commerciale in vendita si trova in Via delle Fonti Coperte, una delle zone più dinamiche e commerciali di Perugia.

Attualmente è libero al rogito, pronto ad accogliere un nuovo proprietario desideroso di avviare la propria attività in questa posizione strategica.

Il locale si sviluppa su un unico piano, il piano terra, che lo rende facilmente accessibile e visibile dal pubblico.

Dispone di due ampi locali, ideali per svolgere diverse attività commerciali, e un bagno per i clienti.

La sua superficie totale è di 115 metri quadrati, suddivisi in cinque vetrine, di cui due che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo una buona visibilità e una grande quantità di luce naturale all'interno del locale.

Lo stato di conservazione del locale è buono, e le stanze sono separate da un open space, che offre molteplici possibilità di allestimento e di personalizzazione dello spazio.

La zona è altamente abitata da ogni ceto sociale.

Tutte le vetrine hanno vetri antiproiettile e che il locale è pronto all'esercizio, a parte eventuali personali ristrutturazioni.

Il contesto in cui si trova è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e una forte affluenza di persone.

Il locale si trova proprio sulla strada, e gode di un'ottima visibilità e di un facile accesso per i clienti.

Inoltre, è presente un magazzino, che permette di avere uno spazio aggiuntivo per sistemare e organizzare eventuali merci o materiali di lavoro.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un efficiente e costante sistema di riscaldamento durante i mesi più freddi dell'anno.

Il locale è dotato anche di impianto di aria condizionata (freddo/caldo) e, cosa molto importante, è presente la predisposizione per impianto di canna fumaria, pertanto si presta anche ad attività di bar o ristorazione.

Ottimo, sia per metratura che per ubicazione, anche per farmacie o attività simili.

In sintesi, questo locale commerciale in vendita, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e vivace di Perugia, godendo di un ampio spazio, una buona visibilità e una posizione favorevole....