Negozio/Locale commerciale in vendita Padova

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Situato nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di San Bellino, questo magazzino di circa 70 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e facilmente adattabile. Con una categoria catastale C1, l'immobile si presta perfettamente a una trasformazione in uso abitativo, offrendo così la possibilità di creare un'abitazione unica secondo le proprie esigenze.

L'unità è caratterizzata da un luminoso open space con altezza interna di circa m3,50 che conferisce ampiezza e versatilità all'ambiente. Completano la proprietà un bagno finestrato e antibagno, garantendo comfort e funzionalità. Situata al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta risalente al 1969, questa soluzione vanta ingresso indipendente senza alcuna spesa condominiale.

La zona circostante è molto apprezzata per i suoi servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi locali, scuole e aree verdi ideali per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali della città.

Attualmente in fase di realizzo la classe energetica dell’immobile offre ulteriori vantaggi dal punto di vista economico ed ecologico.

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