Negozio/Locale commerciale in vendita Via Monte Suello 4, Padova

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Proponiamo Magazzino ufficio di 54 mq al piano terra, situato in ottimo contesto residenziale e commerciale in zona centrale di Padova, a soli 1 km dal centro storico.

L’immobile è composto da:

•Ampia stanza open space, ideale per due postazioni di lavoro più area archivio

•Seconda stanza (ex garage), utilizzabile come archivio o ulteriore spazio ufficio

•Antibagno e bagno finestrato

Gli ambienti sono molto luminosi, grazie alla presenza di quattro finestre.

Dotazioni e sicurezza:

•Porta blindata

•Sistema di allarme

•Inferriate su tutte le finestre

•Accesso dal vano scale con portone elettrico, ufficio immediatamente sulla destra

Impianti e comfort:

•Impianto elettrico a norma

•Rete internet cablata

•Citofono e campanello

•Impianto di illuminazione completo

•Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (caldo/freddo)

Completano la proprietà:

•Posto auto riservato di proprietà

•Ingresso da cancello elettrico

Posizione strategica:

Zona servita e facilmente accessibile, con nuova fermata del tram in fase di realizzazione a soli 50 metri, che garantirà un rapido collegamento con il centro di Padova e le principali aree della città.

Costi di gestione contenuti, con basse spese condominiali e consumi ridotti.

Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali che cercano funzionalità, sicurezza e comodità in una posizione strategica.

Le linee autobus più vicine sono VIA VICENZA / SAVONAROLA (50 m), VIA BRONZETTI / BOCCIODROMO e altre 8 fermate nel raggio di 480 m.

Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (170 m) e LICEO CONCETTO MARCHESI (400 m).

È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VILLA MARIA (220 m).

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