Negozio/Locale commerciale in vendita Via Roma , Spinea

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SPINEA Prestigioso negozio situato nel cuore del nuovo centro direzionale S1000.

Prestigioso negozio situato nel cuore del nuovo centro direzionale di Spinea. Questa opportunità commerciale offre uno spazio moderno e versatile, ideale per una varietà di attività commerciali.

- **Posizione Privilegiata: ** Situato in un complesso totalmente nuovo, il negozio gode di una posizione strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali oltre ad una visibilità nella strada principale. UNA DELLE MIGLIORI DI TUTTO IL COMPLESSO.

- **Doppi Altezza e Vetrinato: ** L'immobile vanta un'ampia area a doppi soffitti, che crea un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per esporre i prodotti in modo accattivante o per creare un piano soppalcato. Le ampie vetrate permettono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione dei passanti.

- **ampi spazi**: un grande open space di 150 mq con 3 accessi/uscite e ben 8 vetrine. Indispensabile per chi volesse separare la propria attività in settori o affittare parte dell’immobile senza togliere l’indipendenza a ciascun conduttore.

- **vano ascensore**: è presente la predisposizione per montacarichi o un vero e proprio ascensore dal piano terra all’interrato. Utile per carichi pesanti o per semplice comodità.

- **GARAGE/ DEPOSITO: ** Completo di un ampio spazio garage/deposito nel piano interrato con altezza 2.65, il negozio offre un'efficiente soluzione per lo stoccaggio delle merci e la gestione logistica o semplicemente parcheggio auto per dipendenti ed imprenditori avendo a disposizione 160Mq.

- ** Posti Auto di Proprietà: ** L'immobile include due posti auto di proprietà, garantendo ulteriore praticità.

- **zona commerciale e residenziale**: il passaggio continuo offre visibilità, i residenti possono prendere spunto della vostra attività quotidianamente e la vicinanza ad altre attività commerciali crea un flusso di gente reciproco quanto fondamentale per l’avvio e il buon percorso dell’attività

Ideale per una banca, studio professionale, negozio di abbigliamento, mobilificio o per qualsiasi attività che desideri distinguersi in un ambiente moderno.

Possibilità di subentro al leasing.

NOSTRA ESCLUSIVA!

Euro 275.000, 00

Rif. S1000

C. E. C

Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Spinea – tel. – cell.

La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione....