Rustico/Casale in vendita Via Giuseppe Garibaldi , Roseto degli Abruzzi

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Occasione Unica a Roseto degli Abruzzi: Investimento o Casa dei Sogni nel Cuore della Città

Posizione Irripetibile: Situata in pieno centro, esattamente di fronte alla suggestiva Villa Comunale e a pochissimi passi dal Lungomare, proponiamo in vendita una villetta singola degli anni '60.

Questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi cerca l'esclusività di vivere (o investire) nel punto più ricercato di Roseto degli Abruzzi.

�️ Due Anime, Una Grande Opportunità

L'immobile, allo stato originale, si presta a due diverse soluzioni:

* Per l'Investitore/Costruttore: Acquisto dell'intera proprietà per lo sviluppo di un progetto residenziale di pregio.

* Per la Famiglia/Privato: Prenotazione di una singola unità abitativa "chiavi in mano" completamente personalizzabile.

� Il Progetto: Residenza Green in Classe A4

Abbiamo già progettato il futuro di questa area. L'intervento prevede la realizzazione di un edificio d'avanguardia (demolizione e ricostruzione) con 5 mini appartamenti da 55 mq, caratterizzati da:

* Efficienza Massima: Classe Energetica A4 (consumi quasi zero).

* Tecnologia: Impianto fotovoltaico, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).

* Comfort: Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore di ultima generazione.

* Accessibilità: Ascensore con arrivo diretto al piano.

� Dettagli Economici

* Per l'intero immobile: Prezzo su richiesta (come da valore di pubblicità).

* Per la singola unità (chiavi in mano): A partire da € 209.000 + IVA (4% se prima casa).

> Nota per gli interessati: Chi desidera l'intera proprietà può procedere all'acquisto immediato. Contemporaneamente, sono aperte le prenotazioni per le singole unità abitative: un'occasione d'oro per assicurarsi un appartamento nuovo, tecnologico e centrale a un prezzo altamente competitivo.

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� Perché scegliere questa proprietà?

* Location: Fronte parco, centro città, mare a 100 metri.

* Risparmio: Edificio gas-free e costi di gestione minimi.

* Valorizzazione: Un investimento immobiliare in questa posizione garantisce una rivalutazione certa nel tempo e un'altissima facilità di locazione.

Contattaci oggi stesso per visionare il progetto e prenotare la tua visita sul posto....