Rustico/Casale in vendita Caposele

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RIF. 389898 - Nel cuore dell’Alta Irpinia, Caposele, Contrada Macchione in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà rurale con circa 4 ettari di terreno, caratterizzata da ottima esposizione solare e da un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile.

L’abitazione, di circa 100 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli ed è inserita in un fabbricato suddiviso in due unità autonome con ingressi separati. La proprietà si presenta solida e necessita principalmente di lavori di ripristino e personalizzazione interna.

Al piano inferiore troviamo un ampio cucinone rurale con camino e stufa a legna. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna autonoma, è composto da una stanza con camino, una camera da letto, un bagno e un piccolo terrazzino con vista panoramica.

La proprietà dispone inoltre di una corte d’ingresso alberata con pini e piante di gelso, una pergola con uva da tavola, un forno a legna esterno in muratura perfettamente funzionante e un deposito agricolo indipendente da riattare, dotato di antico camino con fornacella.

Il terreno, collinare e in parte terrazzato, è facilmente raggiungibile anche con mezzi agricoli ed è suddiviso tra uliveto in produzione, frutteto misto, zona seminativa e bosco di querce.

La proprietà è servita da acqua pubblica e dispone di un pozzo privato interno, utile per l’irrigazione.

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