Rustico/Casale in vendita Via Cappella , Pesco Sannita

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Autentico Casolare Sannita con Terreno Uliveto – Vista Panoramica

In una posizione dominante e immersa nella quiete delle colline beneventane, proponiamo in vendita un caratteristico casolare indipendente situato in via Cappella SNC, nella suggestiva località di Pesco Sannita.

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la tradizione rurale e il potenziale di una residenza moderna, ideale per chi cerca un rifugio rigenerante o un’opportunità di investimento nel settore del turismo rurale.

GLI ESTERNI: NATURA E PRODUTTIVITÀ

Il casolare è circondato da un ampio terreno agricolo di circa 6.400 mq, caratterizzato da un uliveto produttivo che garantisce una produzione olearia propria di alta qualità.

Gli ampi spazi esterni offrono una vista mozzafiato sulla valle e si prestano perfettamente alla realizzazione di zone living all’aperto, aree barbecue e, previa verifica, una piscina panoramica per godere appieno della bellezza del paesaggio sannita.

GLI INTERNI: SPAZIO E POTENZIALE

L’immobile, disposto su due livelli, si distingue per la solidità della struttura e l’ottima distribuzione degli spazi:

- Piano Terra: ampia zona giorno dedicata alla convivialità, composta da una spaziosa cucina con camino (elemento centrale della tradizione locale) e una luminosa zona living.

- Primo Piano: la zona notte, accessibile tramite scala interna, ospita camere da letto generose nelle dimensioni, caratterizzate da affacci panoramici sui terreni di proprietà e sulle colline circostanti.

- Pertinenze: completano la proprietà locali deposito e cantine, fondamentali per la gestione del fondo agricolo o trasformabili in spazi hobby.

Dati Tecnici e Modalità di Vendita: ASTA TRA PRIVATI ONLINE

Data dell’Asta: 15 maggio 2026

Prezzo di Riserva: € 45.000,00

Offerta Minima: € 30.000,00

Si specifica che l'importo di € 30.000,00 rappresenta l'offerta minima, ovvero il prezzo di partenza dal quale è possibile formulare le proprie offerte per partecipare alla vendita.

Superficie: ca. 150 m² commerciali (abitazione + pertinenze)

Terreno: ca. 6.400 m² (uliveto e seminativo)

Locali: 5+

Bagni: 1 (con possibilità di ampliamento)

Stato: Da personalizzare/Ristrutturare parzialmente

Classe Energetica: G (in fase di aggiornamento)

Dotazioni: Camino, terreno agricolo, accesso carrabile privato, esposizione quadrupla.

DETTAGLI PROCEDURA:

La vendita avviene tramite modalità sincrona telematica (Vendita tra privati - non giudiziaria). Si tratta di un'opportunità strategica per acquisire un immobile indipendente con una vasta estensione di terreno a un prezzo estremamente competitivo, attraverso una procedura trasparente e certificata.

L'IMMOBILE È PRIVO DI IPOTECHE E GRAVAMI.

Cos'è l'Asta tra Privati?

L'asta tra privati è una modalità di vendita innovativa e trasparente che permette di acquistare un immobile al miglior prezzo di mercato attraverso una competizione palese tra gli interessati. A differenza delle aste giudiziarie, non deriva da pignoramenti o fallimenti: è una libera scelta del venditore per massimizzare la velocità e l'efficacia della vendita, garantendo sicurezza giuridica e parità di condizioni a tutti i partecipanti....