Rustico/Casale in vendita Località Trombetta , Bardi

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IN VENDITA / a Bardi, Appennino Parmense.

Intero borgo, composto di 7 fabbricati, in gran parte in fase avanzata di riqualificazione e restauro conservativo, per un totale di circa 800/900 mq.

Terreno di circa 20.000 mq.

Accesso esclusivo e strada privata.

IL CONTESTO /

Bardi è un luogo magnifico, tra l’Appennino Parmense e l’Appennino Ligure, in una posizione strategica e raggiungibile dall’Autostrada della Cisa, a poco più di un’ora dal mare e a poco più di due ore da Milano.

Il borgo è situato nel suo territorio, e si tratta di una realtà storica, che ha saputo conservarsi intatta.

Abitato fino al 1985, è stato costantemente manutenuto e ha ricevuto interventi molto importanti, per la sua riqualificazione complessiva.

Questi interventi di ristrutturazione avvantaggiano notevolmente chi ne riconoscerà la bellezza e il potenziale turistico.

COM’È STRUTTURATO /

Il palazzo principale, rivisitato nel 1950 per un primo restauro conservativo, volto a modernizzare il complesso, nel rispetto della sua storia, è intatto e con il tetto in ordine.

La zona non è soggetta a frane, e questo è molto importante.

Conta su 4 piani fuori terra, di cui uno mansardato ed elevabile in altezza.

Il fabbricato composito N. 2 è perfetto per ospitare un ristorante, perché è stato pensato per svolgere quella funzione, e conta su un piano superiore e su un ulteriore fabbricato confinante, dove si possono ricavare 4 camere con bagno privato.

Completa la struttura un locale forno, scenografico, nonché perfettamente filologico, per la produzione del pane, più un bellissimo edificio con tetto in ardesia, su 2 livelli, per un totale di circa 90 mq interni.

Inoltre, nell’area si trova un piccolo fabbricato da riattare e un capanno esterno, di 2 piani, per un totale di ulteriori 60mq ca.

Il bosco è fitto e meraviglioso, e nel terreno sgorga un ruscello. Ci sono cascate stupende, vere attrattive turistiche, e l’acqua è incontaminata.

Immerso nella natura, a pochi km da Borgo Val di Taro, quindi servito da ospedali e strutture di prim’ordine.

PREZZO /

210.000, 00 Euro, leggermente trattabili.

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