Rustico/Casale in vendita Via san zenone , Budrio

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Adiacente al centro abitato di Maddalena di Cazzano, in posizione panoramica e silenziosa posta a soli 3 minuti di auto dalla trasversale di pianura.

Ampio cortile di oltre 1600 mq con fabbricato ad uso agricolo convertibile in abitativo con strada di accesso dedicata.

Studio di fattibilità progettuale già eseguito per la realizzazione di una Bifamiliare di complessivi 300mq commerciali, giardino escluso, con posti auto coperti e possibilità di indipendenza e divisione dell’accesso carrabile alle 2 proprietà distinte.

Le 2 unità previste si compongono come segue:

- Ingresso carrabile privato;

- Ampio giardino;

- Porticato con tettoia ideale per zona relax/pranzo all’aperto;

- Zona giorno ampia con soggiorno e cucina;

- 3 bagni finestrati;

- Zona notte composta da 3 camere da letto;

- Sottotetto con altezza massima H220;

- Cantina al piano terra.

Oneri di trasformazione stimati in circa € 45.000, 00 complessivi....