Rustico/Casale in vendita Via Casanuova 8, Calestano

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CALESTANO:

Casale da Ristrutturare – 248 mq nelle Colline di Marzolara, Località Cassiolo (Calestano – PR)

In splendida posizione collinare, immerso nella quiete e nel verde delle colline di Marzolara, nel comune di Calestano, località Cassiolo, proponiamo in vendita un ampio casale semi-indipendente di 248 mq, disposto su due livelli

oltre a mansarda abitabile.

L’immobile è completamente da ristrutturare, tetto è stato rifatto nel 2006, quindi in ottime condizioni. La struttura si presta perfettamente sia come residenza privata sia per un’attività ricettiva (B&B, agriturismo).

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 248 mq

Distribuzione: 2 livelli + mansarda abitabile

Accessi: doppio ingresso – portone principale lato sud (da area cortilizia di proprietà esclusiva) + portoncino di servizio sul lato ovest

Garage e posti auto: fabbricato esterno adibito a rimessa più porzione di barchessa utilizzabile come posto auto coperto

Interni:

Piano terra:

Ingresso da androne principale

Ampie cantine con volte e sottoscala

Collegamento interno alla scala in cotto originale

Primo piano:

Ampia cucina con grande camino e sei eleganti porte a due ante disposte simmetricamente

Tre ambienti con camino: due camere e un’ampia sala da pranzo/soggiorno

Mansarda (secondo piano):

Tre camere con altezza abitabile

Esterni:

Cortile di proprietà esclusiva sul fronte principale

Rimessa per veicoli

Barchessa adiacente, utilizzabile come posto auto coperto o area deposito

Contesto panoramico e tranquillo, a pochi chilometri da Parma, ideale per chi cerca natura, privacy e la possibilità di personalizzare una proprietà di charme.

PER MAGGIORRI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 340/2130967....