Rustico/Casale in vendita Via Bagnolo 1700, Castrocaro Terme e Terra del Sole

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TENUTA PANORAMICA CON 3 ETTARI, ULIVETO, LAGHETTO PRIVATO E 5 FABBRICATI – CASTROCARO TERME (FC)

In posizione panoramica sulle colline di Castrocaro Terme, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna romagnola, proponiamo in vendita una particolare tenuta di circa 3 ettari accorpati, con 5 fabbricati, uliveto in gran parte secolare e laghetto privato.

Una proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo, interessante sia come residenza privata, sia per lo sviluppo di attività quali agriturismo, B&B, struttura ricettiva, centro olistico o altri progetti legati al turismo e alla natura.

CASA PADRONALE

La proprietà principale è costituita da una casa padronale risalente alla fine dell'Ottocento, originariamente in sasso e attualmente intonacata, da ristrutturare.

Al suo interno è presente anche un'antica stalla con pareti in sasso, già parzialmente ristrutturata.

Al piano superiore si trovano:

•terrazza di circa 60 mq;

•ingresso;

•soggiorno con cucina e camino;

•ampio salone;

•4 camere da letto;

•bagno;

•disimpegno/lavanderia, con possibilità di ricavare un secondo bagno.

ALTRI FABBRICATI

La tenuta comprende inoltre:

•capannone di circa 770 mq, delle dimensioni indicative di 70 x 11 metri;

•fabbricato di servizio disposto su due livelli, di circa 108 mq per piano, con una caratteristica cantina sotterranea in sasso e soffitto a volta;

•fienile;

•fabbricato in sasso con antico forno a legna.

TERRENO, ULIVETO E LAGHETTO

La proprietà si sviluppa su circa 3 ettari di terreno accorpato, comprendenti un uliveto in gran parte secolare.

All'interno della tenuta si trova inoltre un suggestivo laghetto privato, arricchito da ninfee, piante e alberi ornamentali e popolato da pesci.

L'area del laghetto è interamente recintata, dispone di ingresso pedonale e carrabile ed è dotata di pontile e barchetta a remi.

UTENZE E DOTAZIONI

La proprietà dispone già di:

•allacciamento all'acquedotto;

•allacciamento alla rete elettrica;

•allacciamento alla linea telefonica;

•cisterna per la raccolta dell'acqua piovana;

•due pozzi, di cui uno dotato di fontana manuale.

Per caratteristiche, dimensioni e contesto, la tenuta offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia per uso privato sia per lo sviluppo di un'attività ricettiva o turistica. Per ulteriori informazioni o eventuale visita contattare Alex C....