Rustico/Casale in vendita Via Rubicone 3000, Cesena

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Incantevole Casa Colonica a Macerone di Cesena: Un Capolavoro di Restauro tra Storia e Potenziale

Scopri il fascino senza tempo di questa magnifica casa colonica completamente ristrutturata, situata strategicamente in Via Rubicone 3000 a Macerone, una frazione che offre la quiete della campagna pur restando a metà strada tra la storica città di Cesena e le rinomate spiagge di Cesenatico.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare rara, capace di soddisfare sia chi cerca una residenza privata di prestigio sia chi desidera avviare un'attività ricettiva o ristorativa di charme.

Dettagli della Proprietà

Il restauro conservativo ha saputo preservare l'anima storica dell'edificio, utilizzando materiali e componenti originali che narrano la storia del luogo, senza rinunciare ai comfort moderni. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili.

Piano primo e secondo sono collegati da scale e un moderno ascensore.

Piano Terra: Eleganza e Potenziale Commerciale

Il piano terra accoglie una stupenda Dining Room di 70 mq, uno spazio che colpisce immediatamente per l'atmosfera autentica e raffinata. Questa sala è ideale sia come lussuosa zona giorno padronale che come ambiente perfetto per lo sviluppo di un'attività ricettiva di alto livello (B&B, ristorante tipico, agriturismo). A completare il piano, troviamo i vani dedicati alla cucina, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze.

Primo Piano: La Zona Notte e Intimità Familiare

Salendo al primo piano, si accede alla zona più intima della casa, dedicata al riposo e alla vita familiare. Qui si sviluppano tre ampie camere da letto e una seconda zona pranzo/cucina, offrendo la possibilità di mantenere i due piani indipendenti o integrarli in un'unica, armoniosa soluzione abitativa.

Esterni e Contesto

La casa è immersa in un giardino privato di 1200 mq, un'oasi verde che incornicia la struttura e offre ampi spazi per momenti di relax, cene all'aperto, o per la realizzazione di una piscina.

Posizione: Strategica, equidistante (pochi minuti d'auto) da Cesena e Cesenatico.

Caratteristiche: Restauro conservativo, materiali storici, travi a vista, ampi spazi, versatilità d'uso.

Un Investimento nel Fascino Romagnolo

Questa colonica non è solo una casa, ma un pezzo di storia Romagnola restaurato con passione. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, combinando la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi e la vicinanza al mare e alla città.

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