Rustico/Casale in vendita Via Ca Messerantonio 418, Fanano

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TRENTINO Tra Fanano e Sestola, c'è un posto tranquillo e panoramico, sempre esposto al sole.

In questo bel posto che sembra uscito dalle favole c'è un bel rustico da ricostruire e tirarci fuori una bella casa.

Questo bel rustico che una volta era una stalla con fienile gode di una magnifica vista che spazia dalla valle del fiume Leo a gran parte del crinale.

il rustico oggi è sviluppato su due piani con portico, deposito (l'ex stalla) e 2 ripostigli al piano terra e due ripostigli (dei quali uno è l'ex fienile), due magazzini e tettoia al piano di sopra.

Il rustico è immerso in un sito con un fortissimo "mood" agricolo, è indipendente e libero sui quattro lati.

E' al margine di una piccola borgata di soli 2 fabbricati più questo che è il terzo.

Il terreno tutto attorno alla casa è molto particolare con uno "sprone" erboso ultra-panoramico.

C'è la rete 4G

LA CASA DISTA:

un kilometro dalla piazza di Trentino

4 km dalla piazza da Fanano, pochi metri dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),

5km da Sestola,

15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),

45 minuti dalle Terme di Porretta,

45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),

45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),

soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),

soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,

L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto,

Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.

Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna,

Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano....