Rustico/Casale in vendita Via Ronchi 752, Fanano

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

La casa del pascolo: quota 1300

FANANO CIMONCINO

Oggi vado a casa di Barbara.

Cioè, Barbara non abita qui, io oggi vado nella casa "di origine" di Barbara, la casa della sua famiglia. La borgata in cui sorge si chiama i Ronchi.

Le borgate chiamate "ronchi" sono molto diffuse nel nostro appennino: infatti anticamente il nome "ronchi" si usava per indicare una zona con una vegetazione di arbusti, rovi e spini molto fitti che ha necessitato l'uso di roncole (lame fatte a forma di mezza luna, hai presente?) per renderle abitabili.

Bè, devo dire che rendere abitabile questa zona, sarà stato faticoso e arduo ma ne è valsa la pena, guardati intorno!

La borgatina oggi si compone di due casette tutte ristrutturate e altre due ancora da mettere a posto. Quella di Barbara è una di queste ultime.

Stretta e lunga, su due piani, con un super forno a legna, il tetto rifatto e una zona legnaia fienile e... tanto tanto terreno in leggero declivio davanti alle finestre panoramiche: bellissimo!

Il campo davanti a casa è fantastico: mi ricorda quello che c'è davanti a casa di Heidi!

Come ti dicevo la famiglia di Barbara è originaria di questa casa e lei ha tanti ricordi qui... appesa ad un muro, incorniciata c'è anche la foto in bianco e nero della sua prima Comunione!

I consigli dell' Home Stager Certificato (io Lucie):

In questo caso la casa è tutta da risistemare, quindi spazio alla fantasia!

Potresti farci una ristrutturazione ultra-conservativa evidenziando tutti quegli elementi tipici che oggi sono in parte visibili e in parte celati sotto l'intonaco e le tempere e che scoprirai solo ristrutturando,

o potresti fare una ristrutturazione conservativa fuori ma più moderna dentro,

oppure pio fare come più ti piace, lo spazio non manca!

Cosa posso fare in zona?

In inverno principe è lo sci alpino sui oltre 50 km di piste del comprensorio, i bimbi possono giocare nel babay park.

Sempre in inverno si possono fare sci di fondo e escursioni per poi pranzare nei rifugi alpini.

Nelle altre stagioni la zona si presta al trekking, alle escursioni montane, alla bici sia elettrica che da down-hill, alle passeggiate, alla pesca sportiva sul vicino Lago della Ninfa.

Le escursioni a cavallo sono frequenti e organizzate dai diversi agriturismi in zona.

I bambini possono giocare al baby park del Cimoncino a 100 metri o all'adventure park del Lago della Ninfa.

E' anche possibile praticare deltaplano e parapendio o dedicarsi al più tranquillo studio e fotografia della natura e nelle notti dedicarsi al telescopio...

La zona è costellata di agriturismi, rifugi e baite...

La casa è:

vicinissima alle piste della stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 45 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),

a un quarto d'ora dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),

a un quarto d'ora da Sestola,

a 5 minuti dal lago della Ninfa

un'ora dalle Terme di Porretta,

un'ora dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),

un'ora dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),

soli 80 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),

sole 2 ore da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,

L'aeroporto internazionale di Bologna è a un ora e mezzo d'auto,

Le autostrade sono a un'ora e 10 minuti d'auto.

Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (40/50km km) o a Modena o Bologna,

Gli ospedali sono a Pavullo (40km) e il pronto soccorso è a Fanano....