Rustico/Casale in vendita Via Coduro 33, Fidenza

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POSIZIONE

A soli 12 km da Fidenza e da Noceto, nella frazione di Pieve Cusignano, vendiamo questa villa padronale con due unità, rimessa, deposito/magazzino e ampio giardino.

DESCRIZIONE

La villa è di circa 85 mq per piano oltre a 30 mq di cantine. Al piano terra troviamo l'ingresso, la saletta, la sala da pranzo e la cucina abitabile. Al piano primo le tre camere da letto ed il bagno. Al piano secondo ed ultimo le soffitte. Al piano interrato ci sono le cantine a volte.

Locale deposito/magazzino di circa 85 mq con un'altezza di oltre 4 mt, idoneo ai più svariati usi, possiede due comodi accessi anche dall'esterno.

SECONDA UNITA’ di circa70mq totali, distribuita su due livelli, composta al piano terreno da: un piccolo portico, una saletta, un cucinotto ed un ripostiglio. Al piano superiore da due camere da letto ed un bagno.

Appena oltre questa seconda abitazione troviamo una comoda autorimessa con un piccolo wc.

Eccoci finalmente arrivati al giardino sul retro, vero punto forte di questa offerta, con una magnifica vista sui campi. Un meraviglioso porticato, affacciato sul giardino, completo di cucina in muratura, dove solamente a guardarlo, non si vede l'ora di organizzare pranzi e cene in compagnia.

STATO DELL'IMMOBILE

I fabbricati come potrete vedere dalle foto, sono da ristrutturare. Da sottolineare però che qualche anno fa è stato realizzato un importante intervento, per scongiurare cedimenti, che ha incatenato e legato tra di loro tutti i fabbricati.

L'impianto di riscaldamento è assente, sono presenti stufe a legna ed un boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.

Non dimenticate poi di tutti gli incentivi che potrete usufruire (bonus ristrutturazioni, sismabonus, bonus risparmio energetico etc.. . ) che vi aiuteranno a riportare agli antichi splendori questa magnifica casa dai grandi potenziali.

PREZZO

La cifra richiesta è di 120.000 euro trattabili. Per visitarla contattatemi pure al 339/4023834 Lara....