Rustico/Casale in vendita Via Paradigna , Parma

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"Ensemble Immobiliare" propone in vendita in esclusiva RUSTICO INDIPENDENTE con 1.500 mq di giardino

in graziosa e caratteristica corte.

L’appartamento viene consegnato completamente rifinito, con la possibilità per il cliente di personalizzare la scelta dei materiali.

Si sviluppa su 2 livelli:

Al piano terra troviamo ampia zona giorno con più accessi alla area esterna di proprietà, caratterizzata da splendido porticato con vista sul giardino dove trascorre piacevoli momenti di relax, (possibilità di piscina).

Al primo piano abbiamo due camere da letto, un comodo studio o camera aggiuntiva ed un bagno.

Al secondo piano infine disponiamo di mansarda dove ricavare dependance o camera aggiuntiva con bagno annesso.

Completa l'immobile un box singolo.

Possibilità di parcheggio anche esterno.

La soluzione vanta impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e addolcitore.

Struttura antisismica in classe energetica “B”.

L'immobile ben si presta ad eventuale suddivisione in orizzontale in due unità abitative distinte, un bilocale al piano terra ed un trilocale al primo piano.

Per informazioni Antonio

Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma

mail:

sito:

"Ensemble Immobiliare" offers for sale exclusively a DETACHED RUSTIC HOUSE with a 1,500 sq m garden

in a charming and characteristic courtyard.

The apartment is delivered fully finished, with the option for the client to customize the choice of materials.

It is spread over two levels:

On the ground floor, there is a large living area with multiple accesses to the private outdoor area, featuring a splendid porch overlooking the garden, perfect for relaxing (possibility of a swimming pool).

On the first floor, there are two bedrooms, a comfortable study or additional bedroom, and a bathroom.

On the second floor, there is an attic that could be converted into a guesthouse or additional bedroom with an adjoining bathroom.

A single garage completes the property.

Outdoor parking is also available.

The property boasts underfloor heating/cooling and a water softener.

Earthquake-resistant structure with energy efficiency rating of "B. "

The property is well suited for horizontal subdivision into two separate residential units, a two-room apartment on the ground floor and a three-room apartment on the first floor.

For information, please contact Antonio at

Ensemble Immobiliare s. r. l. , Via Trento, 28, 43122 Parma

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