Rustico/Casale in vendita Via Nuova 2481, Prignano sulla Secchia

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Piena ed esclusiva proprietà del compendio immobiliare costituito dal nucleo di fabbricati rurali (in condizioni non abitabili ed in parte crollati) con tettoia di collegamento, finitimo capannone anch'esso rurale e circostante podere incolto con porzione di bosco spontaneo non governato.

L'edificio principale, attualmente inutilizzato ed in condizioni non agibili,

consta dell'abitazione rurale disposta nei piani terra e primo con soffitte al

piano secondo, oltre alla stalla con sovrastante fienile, e presenta caratteri-

stiche tipiche di fabbricati rurali dell'epoca di costruzione (verosimilmente

risalente ai primi decenni del secolo scorso).

L'abitazione rurale da tempo inutilizzata ed in mediocre stato di conservazione, costituta dalla porzione est divisa da “terra a tetto”, consta di piccolo ingresso con scala, ampia cucina, disimpegno, servizio igienico con antibagno e cantina al pianterreno, due camere e due servizi igienici attualmente inutilizzabili al piano primo, e due soffitte al piano secondo (sottotetto).

Detta porzione risulta attualmente in condizioni inagibili, connotata da finiture disomogenee ed obsolete, oltre che da dotazioni impiantistiche inadeguate (non a norma o non funzionanti).

L'attigua stalla ed il sovrastante fienile posti a lato est, sono accessibili dal

portico di collegamento attraverso portoni al pianterreno (con serramento

ferro a due ante) ed al piano primo (privo di serramento e scala).

- Capannone rurale originariamente adibito a stalla mq. 611,00 (locato)

- abitazione nei piani terra e primo mq. 102,00

- soffitte al piano terzo (sottotetto mq. 46,00

- ex stalla con sovrastante fienile mq. 175,00

- portico di collegamento mq. 150,00

- corpo di fabbrica di servizio a lato sud, parzialmente crollato mq. 122,00

- corpo di fabbrica di servizio a lato nord, per lo più crollato mq. 70,00

- corpo di fabbrica di servizio a lato ovest, per lo più crollato mq. 225,00

- area cortiliva scoperta mq. 610,00

- maggiore consistenza a seminativo incolto mq. 68.948,00

- residua porzione a bosco spontaneo mq. 28.305,00

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Il nostro ufficio presente a:

- Modena in Via Crespellani 184

Si offrono i seguenti servizi:

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NULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.

L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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