Rustico/Casale in vendita Via A. Vandini 461, Ravarino

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Piena proprietà di cantina, deposito attrezzi agricoli e acetaia (con progetto di foresteria), a cui si accede direttamente dalla via vandini n. 461.

Si tratta di un insieme di manufatti edilizi a destinazione rurale e produttiva oltre

all'abitazione dei conduttori e di una vasta area di pertinenza comune in parte

pavimentata ed in parte a a verde.

L'acetaia è un edifico rurale con struttura principale in muratura, facciate intonacate e oscuri in legno, che a seguito del terremoto del 2012 è stato interessato da un intervento di miglioramento sismico e parziale ristrutturazione di cui essendo il piano primo allo "stato grezzo" (mancano intonaci, impianti e finiture in genere) si possono vedere i cordoli in cemento armato e la struttura in legno della copertura.

Al piano terra vi sono depositi ed un magazzino a doppia altezza con pilastri in

muratura mentre al piano primo, collegato da una scala non terminata, si trovano locali organizzati per una futura foresteria, lasciati allo stato grezzo, ossia con pareti non intonacate e tinteggiate, e con nessuna traccia di impianti e finiture.

La Cantina Vinicola è un manufatto industriale prefabbricato con struttura verticale, orizzontale e copertura in cemento armato e tamponamamenti tinteggiati costruito, previa demolizione di altri fabbricati esistenti, a partirte dal 2008, data del primo titolo abilitativo.

Al piano terra, oltre alla zona produttiva con pavimentazione in cemento batturto, che occupa gran parte dello spazio edificato, si trovano una sala espositiva di rappresentanza e un uffico, oltre ai servizi igienici.

Una scala in ferro porta ad un soppalco ad uso ripostiglio prodotti enologici e laboratorio enologico.

A ridosso della cantina si trova il Deposito degli attrezzi agricoli, costruzione ad un piano in blocchi di laterizio non intonacati.

opifici categoria D/1 p. T 1

Magazzini e locali di deposito:

1: categoria C/2 – classe 10 – cons. mq 324

2:categoria C/2 – classe 5 – cons. mq 95

3: sup. mq 146 - p. T

4: categoria C/2 – classe 5 – cons. mq 160

5: sup. mq 179 - p. T 1

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

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