Rustico/Casale in vendita Via Bando 12, Valvasone Arzene

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[Rif. DV-9044] In via Bando 12a a Valvasone Arzene, proponiamo in vendita questa magnifica villa a breve distanza dal centro, che unisce l'eleganza dell'antico con il comfort e l'efficienza contemporanei. Gli spazi interni, dislocati su vari livelli, offrono la possibilità di disporre sia di aree residenziali sia di spazi dedicati al lavoro o agli hobby.

Entrando nella villa, siamo accolti da un grande portico che porta al piano terra, dove si trova una grande cucina abitabile con zona pranzo, luminosa e un salone di generose dimensioni, arricchito da una zona lavoro. Completa il piano un bagno finestrato con lavabo, bidet, WC e una pratica lavanderia. Sono disponibili anche due comodi ripostigli.

Salendo al primo piano attraverso una scala interna, si giunge a una seconda zona living che ospita un salotto con camino, un angolo cottura e una zona pranzo, servito da un bagno finestrato con lavabo, bidet, WC e box doccia. Il livello è completato da una ampia camera matrimoniale con doppio ingresso e da un secondo bagno finestrato di generose dimensioni, fornito di lavabo, bidet, WC, box doccia e vasca.

Proseguendo al secondo piano, si trovano un' ampia camera matrimoniale e una cameretta versatile che può essere adibita a studio o cameretta, a seconda delle necessità.

L'immobile è stato recentemente rinnovato, con pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro e caldaia ibrida. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie da accumulo, assicurando un'efficienza energetica ottimale. Esternamente, un vasto giardino privato accoglie chi cerca uno spazio verde dove rilassarsi, mentre una tettoia offre riparo per le auto.

La villa si trova in via Bando, 12a a Valvasone Arzene, in un quartiere tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. A breve distanza si trovano diverse fermate bus, la più vicina delle quali è a soli 3 minuti a piedi. Il centro di Valvasone Arzene è raggiungibile in pochi passi, mentre Pordenone dista 24 minuti in auto....