Rustico/Casale in vendita Via Tufello 23, Aprilia

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Aprilia, località Campoleone: proponiamo in vendita un casale in stile colonico risalente a fine '800, caratterizzato da una generosa metratura in una tranquilla area di campagna immersa nel verde in prossimità della Nettunense e a soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria di Campoleone, con collegamenti verso Roma Termini e Nettuno, in posizione strategica anche per la vicinanza con la SS Pontina.

L'immobile si sviluppa su un piano rialzato che include 7 vani, tripli servizi e ingresso indipendente; al piano terra oltre a locali pertinenziali (categoria catastale C2) composti da 6 vani dispone di una corte esclusiva di circa 225 mq, e un appezzamento di terreno fronte strada di circa 1.400 mq ad uso agricolo.

Il casale è dotato di due ingressi indipendenti, consentendo la possibilità di suddividerlo in due unità abitative distinte già con progetto approvato. Questa soluzione si rivela ideale sia per accogliere due nuclei familiari, sia per destinazioni d'uso legate ad attività ricettive o di ristorazione.

La proprietà è facilmente accessibile dalla strada. Ci potete contattare per ricevere ulteriori informazioni....